来源
深悦会（AISHENYUEHUI）
作者
深悦君
只剩下4天，充满魔幻气息的年就要过去了。每年这个时刻开始，持续到年底，都有很多很多读者咨询深悦君购房问题，今年这个特殊的年份也不例外。这里，深悦君再回答一遍，如果你的身边有想买房但犹豫的刚需朋友，请将这个篇文章转发给他们。深悦君将之前文章的精华，总结成简简单单的14段话。看明白了，买房这个事情也就通透了。01买房的确有风险世间任何事情都有风险，买房也不例外，但是，只要放低杠杆风险就小安全！有多大的胃吃多少东西，有多少钱买什么样的房，生活慢慢来，心比天高的后半句是命比纸薄，这可不是什么好话。不必担心泡沫。历史上每个冉冉上升的大国，都要经历一次人为制造需求、继而杀猪的过程。将时间拉长一点看就行了。十年前买入的人，其实是和今天做着一样艰难的决定。无论什么时候买房，共同的是，大家都是在*未来的国运，压上的是驾驭自身命运的信心，哪怕是下跌，哪怕遭遇经济危机，咬牙扛了过去，就是春暖花开山河锦绣。02调控，只是常规操作买房这回事很需要大将风范，关于房价，也只需牢记一句话就行，短期看*策，中期看金融，长期看人口。只要你所在的城市，不是收缩型城市，人口没有明显的断崖下跌，房价从长期来看，一定是涨的。08年我们也被全球金融危机的蝴蝶翅膀给扇到了，无论是购房者，还是房企，都是一片哀鸿遍野，打砸售楼部的行为也屡见不鲜，但是如今呢？至于调控，无论是央妈放水，还是各种变相松绑，各种调控*策都属于常规操作，没必要忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，更没必要兴高采烈说房价又要降了。保持平常心吧，如果楼市是一个大水缸，那么，水满的时候要舀出来，水少的时候需要加。人言不是检验真相的标准，时间才是，任何调控，将时间拉伸，看长线就对了。而且，最重要的是，连房子都没买，降价涨价跟当事人一毛钱关系都没有，口口声声怕这怕哪的，有啥必要呢？03*策，与需求无关如果你是伪刚需，请记住一点，其实我们大多数普通要不要买房，并不是取决于房价的高低，而是取决于你想要的东西，这个东西，你准备在什么样的年纪得到。房价在未来不是涨就是降，但能给你答案的只有时间。对于需要买房子的人来说，每个人都有一个时间上的底线。因此，你现在蹦跶的再欢，到时候还是乖乖的买，而一旦越过这个时间底线，房子对你也没有了意义。如果你是刚需，尽量少看各种地产行业的
